Appartement - 64 m² - 3 pièces à Perpignan

Situé au sein de la paisible Résidence Bellevue à Perpignan, cet appartement de 64 m² est une véritable perle pour les investisseurs. Offrant un rendement locatif attractif de 9%, il constitue un placement sûr et pérenne. La résidence, sécurisée et entourée de verdure, offre une vue imprenable sur les majestueuses Albères, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour se ressourcer, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de praticité.

Ce bien dispose de nombreux atouts, notamment une cave pratique au rez-de-chaussée et une loggia fermée de 3,5 m², parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Les équipements modernes incluent le double vitrage, des volets roulants récents et une chaudière récente, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Une place de parking est également incluse.

La localisation est un véritable atout : l'arrêt de bus Rubens est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens, tandis que le Jardin du Grand Large, à seulement 300 m, offre un espace de détente verdoyant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 64 m²
- Étage : 1er sur 3
- DPE : C
- Taxe foncière : 1128€
- Charges : 124€/mois (chauffage inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.