Appartement - 64 m² - 3 pièces à Perpignan

Plongez dans le confort de cet appartement de 64 m² situé dans la paisible Résidence Bellevue à Perpignan, un véritable bijou pour les investisseurs avisés. Avec un rendement locatif attractif de 9%, ce bien sans travaux est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement pérenne. La résidence, sécurisée et entourée de verdure, offre une vue imprenable sur les majestueuses Albères.

Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour se ressourcer, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de praticité.

Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez la cave pratique située au rez-de-chaussée et la loggia fermée de 3,5 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Les équipements modernes incluent le double vitrage, des volets roulants récents et une chaudière récente, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Une place de parking est également à votre disposition.

La localisation est un véritable atout : l'arrêt de bus Rubens se trouve à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens, tandis que le Jardin du Grand Large, à seulement 300 m, offre un espace de détente verdoyant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 64 m²
- Étage : 1er sur 3
- DPE : C
- Taxe foncière : 1128€
- Charges : 171€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.