Appartement - 64 m² - 3 pièces à Perpignan

Découvrez cet appartement de 64 m² niché au sein de la Résidence Bellevue à Perpignan, un choix judicieux pour les investisseurs en quête de rendement. Avec un taux de rentabilité locative de 9%, ce bien sans travaux représente une opportunité rare pour un investissement durable. La résidence, sécurisée et entourée de verdure, offre une vue imprenable sur les Albères.

En entrant, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour se reposer, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de commodité.

Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez la présence d'une cave pratique au rez-de-chaussée et d'une loggia fermée de 3,5 m², idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Les équipements modernes incluent le double vitrage, des volets roulants récents et une chaudière récente, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Une place de parking est également incluse.

La localisation est un véritable atout : l'arrêt de bus Rubens est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens, tandis que le Jardin du Grand Large, à seulement 300 m, offre un espace de détente verdoyant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 64 m²
- Étage : 1er sur 3
- DPE : C
- Taxe foncière : 1128€
- Charges : 171€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.