Appartement - 64 m² - 3 pièces à Perpignan

Plongez dans le confort de cet appartement de 64 m² situé dans la paisible résidence Bellevue à Perpignan, une véritable aubaine pour les investisseurs avisés. Offrant un rendement locatif séduisant de 9%, ce bien sans travaux est une valeur sûre pour un investissement pérenne. Profitez d'une vue dégagée sur les majestueuses Albères et d'un cadre verdoyant grâce au jardin arboré de la résidence, qui assure calme et sécurité.

Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine aménagée qui marie convivialité et praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres douillettes, idéales pour un repos bien mérité, complétées par une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort.

Parmi les nombreux avantages de cet appartement, une cave pratique au rez-de-chaussée et une loggia fermée de 3,5 m² vous permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. Les équipements modernes incluent le double vitrage, des volets roulants récents et une chaudière récente, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Une place de parking est également à votre disposition.

La localisation est un atout majeur : l'arrêt de bus Rubens se trouve à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens, tandis que le Jardin du Grand Large, à seulement 300 m, offre un espace de détente verdoyant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 64 m²
- Étage : 1er sur 3
- DPE : C
- Taxe foncière : 1128€
- Charges : 171€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.