Appartement - 39 m² - 2 pièces à Perpignan

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66 000 €

39 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Charmant appartement à vendre au coeur de Perpignan ! Venez découvrir ce bel appartement de 38,96 m² habitables, entièrement rénové, situé au 2? étage d'un immeuble sécurisé avec accès par badge. Implanté dans un quartier vivant et recherché, il séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son style résolument moderne. Entièrement refait à neuf, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Le double vitrage PVC assure un excellent confort thermique et phonique, tandis qu'un grenier privatif vient compléter le bien pour un rangement pratique. Les charges de copropriété, particulièrement faibles, constituent un véritable atout, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. Côté finances, la taxe foncière s'élève à seulement 630 euros par an. En cas de mise en location, le bien peut générer un loyer d'environ 500 euros par mois, offrant une rentabilité proche de 8 %, ce qui en fait une belle opportunité pour les investisseurs. Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou pour développer un projet locatif rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 959.04 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
39 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 39 m²
1 Chambre de 11 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage
Cuisine de 4 m² ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, 2nd étage, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage, avec w.c
1 Toilette
Séjour de 15 m²

Informations complémentaires
Surface de 15 m², 2nd étage, sol en carrelage
3 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Surface de 1 m², 2nd étage, sol en carrelage
Placard 2 : 2nd étage, sol en carrelage
Placard 3 : 2nd étage, sol en carrelage
Grenier

Les équipements :

Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
État :

Intérieur : Renove, Extérieur : Bon
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2