Appartement - 45 m² - 2 pièces à Perpignan

**T2 LOUÉ PERPIGNAN**
RÉSIDENCE SÉNIOR

Dans une résidence adaptée aux seniors, dans un quartier résidentiel à proximité de centres commerciaux, cabinets médicaux et autres infrastructures.

Venez découvrir cette petite villa de plain-pied, entièrement indépendante, offrant des prestations adaptées aux attentes de ses habitants.

Cette villa offre une superficie de 45,37 m2 avec la jouissance exclusive d'une terrasse de 10m2 et d'un jardin attenant d'environ 12m2

Ce bien se compose d'un séjour avec kitchenette, une chambre, un dégagement et d'une salle d'eau avec WC.

La résidence est entièrement sécurisée avec portail automatique et interphone relié à chaque logement.

Idéal pour un investissement locatif durable et rentable, la population des seniors est en constante augmentation : en 2050, un français sur trois aura plus de 60 ans. Les besoins en logements suivent cette tendance et la demande locative est forte.

Montant loyer hors charges : 509€/mois

Montant charges : 104€/mois

Charges copro : 1550€/an - incluant l'entretien des parties communes dont bénéficient les résidents (clubhouse, activités...)

Ce bien vous intéresse, contactez-nous !

(Photos non contractuelles)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/c2isudouest2/148/U3Vqm/bareme_d_honoraires_paysage_tarif_au_01_01_2023_63a97c84323adb114c07d0a4_1_.pdf