Maison - 156 m² - 6 pièces à Pérignat-sur-Allier

Découvrez cette belle maison individuelle, offrant 156,48 m² habitables et implantée sur un terrain de 1 088 m² clos, dans un environnement agréable.
Fonctionnelle et bien agencée, elle séduira aussi bien une famille que des acquéreurs en quête d'espaces modulables.

La maison se déploie sur deux niveaux, permettant une organisation idéale des espaces de vie.

À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 47 m², bénéficiant d'une exposition est-ouest avec un accès direct au balcon de 10 m².
Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé, offre la possibilité d'un espace totalement autonome, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante.
Il comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une cuisine d'été.

Côté extérieur, vous apprécierez une terrasse, ainsi qu'un jardin propice à la détente.
Les atouts majeurs de cette maison résident également dans ses nombreuses annexes :
-un garage de 33 m²,
-un atelier,
-un abri de jardin,
-ainsi qu'un carport, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.