Maison - 91 m² - 5 pièces à Perceneige

EN EXCLUSIVITE, je vous propose sur la commune de PERCENEIGE, cette batisse type longère, se composant de 5 pièces. Cette habitation demande des travaux de rénovation, mais présente un très fort potentiel. Au RDC, cuisine séparée, un salon et un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage, 2 chambres lumineuses, desservies par une pièce palière, qui fera office de coin détente, salle de jeux, bureau... Vous pourrez profiter des dépendances, pour le stockage de vos outils, aménager votre coin atelier.... Coté extérieur, un grand terrain de plus de 1000m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, mais aussi y créer votre potager, et laisser de la place à vos enfants. Rénovation nécessaire : Énergétique, mais aussi électricité, ouvrants, et toiture. Commerces de première nécessité à Trainel, à moins de 10mn en voiture. Gare : NOGENT SUR SEINE à 20mn Investisseurs, ne ratez pas cette propriété, appelez moi, et visitons!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528 401 821 SENS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr