Maison - 122 m² - 5 pièces à Pépieux

Iad France - Delphine Mignard (06 13 20 62 27) vous propose : * A VENDRE - PEPIEUX - MAISON DE VILLAGE TRANSVERSANTE SUR 2 NIVEAUX - TERRASSE * Ce bien se compose comme suit : vous entrez directement sur une cuisine séparée, aménagée et équipée de 20 m² environ et sur un salon-salle à manger de 23 m² environ exposé au Sud. Une salle d'eau de 5 m² environ ainsi qu'un toilette se trouve sur le même pallier. En continuité, une buanderie de 20 m² environ avec un autre toilette ainsi qu'un pièce de 14 m² environ pour stocker avec l'accès direct sur une ruelle côté Sud. Un escalier en marbre nous conduit au 1er étage avec 2 chambres de 18 m² environ (parquet au sol) et 16 m² environ (tommette au sol). Au 2nd étage, une 3ème chambre de 16 m² environ (parquet au sol) avec en face un grenier aménageable. Au dessus de la buanderie, un escalier en bois nous mène à la 4ème chambre traversante de 20 m² environ avec une belle terrasse de 14 m² environ, au Sud et vue sur le parc de Pépieux. Le toit a été révisé, sous toiture isolée, double vitrage partout et volets roulants manuels. Aucun travaux à prévoir sauf si on veut aménager le grenier, pour lequel il faudra penser à l'habillage des murs. Electricité aux normes. * IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE OU MAISON DE VACANCES - COUP DE COEUR ASSURE - UNE VISITE S'IMPOSE * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.