Maison - 175 m² - 7 pièces à Narbonne

Iad France - Amandine Labrousse (06 88 54 62 60) vous propose : Idéal investisseur, maison de ville des années 1900 au cOEur de Narbonne, proche lycée Beauséjour, à fort potentiel pour faire des appartements ! Cette maison de 150 m² environ en R + 3 avec possibilité d'aménager les combles de 30 m² environ. Une partie du 2éme étage a déjà été rénové en dépendance avec son petit balcon. Pour la maison vous trouverez au RDC une entrée desservant un salon, une salle à manger avec sa cuisine ainsi qu'une SDE avec WC. Un grand escalier central donne accès à tous les étages. R + 1 un palier qui dessert d'un côté une chambre avec sa SDE de 20 m² environ et de l'autre une seconde chambre de 25 m² environ. R + 2 un palier qui dessert une dépendance refait à neuf style studio de 25 m² environ avec un petit balcon et de l'autre côté une chambre avec sa SDE et WC. R + 3 une chambre avec sa SDE ainsi que les combles qui peuvent être aménageables. Gros + l'emplacement de la maison idéalement situé proche des lycées et des écoles. Accès à pied au centre-ville et toutes ses commodités. Maison avec des travaux de rénovation mais avec un énorme potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Labrousse EI (ID 71832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 919374215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.