Maison - 41 m² - 4 pièces à Pénestin

Au sein d'une résidence calme et recherchée à Pénestin, découvrez cette charmante maison idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, conviviale et fonctionnelle, prolongée par un salon propice aux moments de détente. Une chambre ouverte, avec la possibilité d'être fermée selon vos besoins, complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau pouvant faire office de coin couchage ou d'espace de télétravail, et d'un second WC, offrant un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un droit de jouissance privative et exclusive sur un terrain attenant d'environ 70 m², parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retours de plage. Une place de parking privative vient compléter ce bien, pour un stationnement simple et sécurisé.
Située à seulement 300 mètres de la plage emblématique de la Mine d'Or, cette maison offre un cadre de vie rare, entre océan, nature et tranquillité, au coeur d'une commune très prisée du littoral.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900369281