Maison - 170 m² - 6 pièces à Pelvoux

EXCLUSIVITE !

Vallouise, situé dans un petit hameau très ensoleillé, sur terrain arboré de 750 m² env., superbe et vaste chalet récent, construction dite 'passive' bénéficiant d'une isolation optimale - DPE A :

Garage avec porte automatisée, hall d'entrée, buanderie.
Une vaste suite parentale avec salle d'eau et wc (possible studio indépendant) : accès terrasse et jardin.
Lumineux séjour - salle à manger avec grande terrasse Sud, cuisine aménagée avec accès terrasse, 2 chambres avec rangements, salle d'eau et wc.
Coin lecture, 2 grandes chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau et wc avec balcon.

Jardin arboré bénéficiant d'une vaste terrasse en bois (possible installation cuisine été, jacuzzi ...)
Superbe point de vue ! Très ensoleillé.

Construction de qualité (bois mélèze, toiture double isolation, triple vitrage, chauffage par géothermie, volets roulants électriques, sol en ardoise naturelle, peinture à l'argile, vmc double flux...).

Très lumineux.

Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099