Maison - 207 m² - 9 pièces à Pélissanne

Plongez dans le charme de cette maison d'exception de 207 m², située au cœur du village pittoresque de Pélissanne. Nichée sur un terrain généreux de 1652 m², cette demeure allie tranquillité et proximité avec le centre-ville et Salon de Provence.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 75 m² vous accueille, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial intègre un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne avec îlot central et nombreux rangements. Un cellier/buanderie et un bureau à l'entrée, transformable en chambre, complètent cet espace.

La suite parentale de 20 m² est un véritable cocon, avec sa salle d'eau privative et sa mezzanine de 8 m², parfaite pour un coin lecture ou du rangement. Trois autres chambres avec placards intégrés assurent un confort optimal. Un second salon mène à un espace indépendant comprenant un bureau (ou chambre supplémentaire) et une salle d'eau avec WC, idéal pour un adolescent ou une location saisonnière. Une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche, double vasque et un WC indépendant avec placard complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin de 1652 m² est un véritable havre de paix. Profitez d'une terrasse de près de 50 m², partiellement couverte, d'une cuisine d'été, d'un espace détente, d'un terrain de pétanque, d'un petit bassin, d'un espace engazonné, de jardinières fleuries, et d'un abri de jardin. Un pool house avec douche et WC et une piscine 9x4 avec régulateur de PH promettent des moments de détente inoubliables.

Pour le stationnement, une large allée en enrobé peut accueillir plus d'une dizaine de véhicules, un atout pour recevoir vos invités en toute sérénité. Les prestations de cette maison sont remarquables : climatisation intégrale, poêle à granulés (installé en 2017), portail motorisé, forage avec arrosage automatique, chauffe-eau thermodynamique, travertin dans la pièce de vie, façade refaite en 2022, volets roulants solaires et centralisés, et une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale.

Le quartier est idéal pour une famille, avec des écoles, des commerces, un collège et un marché dominical à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques

- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.