Maison - 102 m² - 5 pièces à Paulhac

Maison chaleureuse dans un charmant village.
Elodie immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de village. Avec ses 102,33 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine aménagée d'environ 20m2 idéale pour les passionnés de cuisine avec une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant. Vous trouverez également un salon lumineux d'environ 23m2. Une terrasse de 36 m² qui est parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil.

À l'étage, vous trouverez trois chambres , chacune baignée de lumière naturelle. La salle de bains et d'un toilette indépendant assure un confort quotidien optimal. La maison est en excellent état, avec des fenêtres en PVC qui garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

Cette maison de village est non meublée, vous laissant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le sous-sol, un atelier, la cave de 53 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour les affaires saisonnières ou les projets de bricolage.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes, et bien plus encore. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de village exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

Elodie 06 63 28 28 68

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2272.00 et 3076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie GAINA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851144907