Appartement - 25 m² - 1 pièce à Pau

Idéalement situé en plein cœur de l'hypercentre de Pau (64000), venez découvrir ce charmant appartement de type studio offrant une surface de 25 mètres carrés. Niché dans la prisée rue Valéry Meunier, ce bien bénéficie d'un emplacement géographique absolument exceptionnel, alliant le dynamisme de la vie citadine au calme nécessaire pour un cadre de vie serein et studieux. Ce studio se distingue tout particulièrement par sa proximité immédiate avec le prestigieux lycée Louis Barthou, situé à seulement quelques pas. Cette localisation stratégique en fait une véritable opportunité, tout spécialement pensée et idéale pour les étudiants, notamment ceux inscrits en classe préparatoire. Vous pourrez ainsi vous rendre à vos cours en quelques minutes de marche, vous épargnant les temps de trajet quotidiens et vous permettant de vous concentrer pleinement sur la réussite de vos études dans un environnement privilégié. L'appartement, d'une superficie optimisée de 25 mètres carrés, a été pensé pour offrir un espace de vie à la fois fonctionnel, chaleureux et confortable. La pièce unique, lumineuse et bien agencée, vous permettra d'aménager aisément un espace nuit douillet, un coin bureau propice à la concentration, ainsi qu'un espace repas convivial. Chaque mètre carré a été valorisé pour répondre aux exigences d'un mode de vie pratique au quotidien. Vivre rue Valéry Meunier, c'est également faire le choix d'un quotidien facilité par la présence de toutes les commodités à portée de main. Vous profiterez d'un accès direct aux nombreux commerces de proximité, aux supermarchés, aux boulangeries, ainsi qu'aux diverses boutiques du centre-ville palois. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers les autres quartiers de la ville, le campus universitaire ou la gare SNCF. De plus, vous serez à quelques minutes du célèbre Boulevard des Pyrénées, offrant une vue imprenable sur les montagnes, idéal pour vos moments de détente ou vos balades dominicales. Que vous soyez un étudiant à la recherche d'un cocon rassurant pour vos années d'études ou un jeune actif souhaitant profiter pleinement de l'effervescence du centre-ville de Pau, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, où confort, praticité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Honoraires locataire : 275 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 200 € - Établissement état des lieux : 75 € Dépôt de garantie : 1200 € Location Meublée, Loyer 663 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 63 €.