Appartement - 60 m² - 3 pièces à Pau

T3 lumineux avec parking - 3 bis avenue d'Ossau à Pau
Résidence Le Bois Louis - Secteur Gare
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez ce T3 de 60,40 m² au 2? étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1993.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre qui se compose d'une entrée avec deux placards, d'un WC séparé, d' une cuisine équipée récente, d'un séjour lumineux avec balcon exposé sud ; de 2 chambres (12,44 m² avec placard et 11,01 m² avec balcon nord plus intimiste)et d'une salle d'eau avec douche récente.
Deux balcons permettent de profiter d'expositions différentes tout au long de la journée.
Côté technique : rassurant
Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants aluminium (salon électrique), Électricité et tableau récents, Chaudière gaz de ville de 2017, Interphone.
L'appartement est habitable immédiatement, seuls quelques travaux décoratifs (peintures / personnalisation) permettront de le mettre pleinement à votre goût.
Les + qui font la différence
Place de parking aérienne privative, Cave de 4,19 m², Résidence sécurisée, Proximité gare, commerces et centre-ville
Idéal pour Primo-accédants, Investisseurs et Actifs recherchant un emplacement pratique
Un bien équilibré, bien entretenu, dans un secteur dynamique de Pau.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Nombre de lots de la Copropriété : 226

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES inscrit au RSAC de PAU n° 481 873 933
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr