• Maison - 80 m² - 3 pièces
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330 000 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'Agence du Palais vous propose cette maison pleine de charme, située dans une rue calme très prisée du quartier Trespoey. Ce bien rare, avec ses arrondis et ses détails uniques, est une véritable toile blanche pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination.La maison nécessite des travaux, mais la toiture a été refaite récemment, assurant une structure saine et sécurisée. Une fois les rénovations effectuées, elle révélera tout son potentiel et son charme authentique.Elle se compose d'un hall d'entrée avec un coin bureau, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux doté d'une mezzanine et d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Les nombreuses fenêtres apportent une belle lumière naturelle et offrent une vue sur la terrasse. Deux chambres en enfilade et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.Le sous-sol abrite une buanderie, une cave, ainsi qu'un garage avec accès direct sur la rue et un appentis idéal pour ranger les vélos.Située à quelques pas des écoles et des commerces, cette maison permet de profiter d'un mode de vie à vélo, pratique et agréable. C'est un bien rare, qui séduira par son charme et son potentiel unique, offrant une opportunité exceptionnelle de créer un intérieur à son image dans le très recherché quartier de Trespoey.
 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Pau
330 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 4 125 €
Transaction :
Achat
Référence :
1732
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:31
Maison - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DU PALAIS - PAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
355
kWh/m²/an
76
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
76
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 650 € à 3 586 €
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