Appartement - 91 m² - 5 pièces à Pau

Deux appartements situés sur le même palier, offrant une belle opportunité d'investissement ou de projet d'aménagement. Le premier appartement, d'une superficie de 35 m², se compose d'une chambre avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Le second appartement, totalement indépendant, développe 56 m². Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel de valorisation. Il dispose également de deux balcons, apportant luminosité et espace extérieur appréciable. Libre de toute occupation, il peut être exploité selon les besoins et les projets de l'acquéreur. Un ensemble rare, combinant rentabilité immédiate et potentiel d'optimisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle PIMENTEL, Tél. : 06 77 96 34 89, E-mail : christelle.pimentel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 851178830.