Studio - 22 m² - 1 pièce à Lourdes

À louer à l'année, appartement meublé entièrement rénové situé en centre-ville de Lourdes, à proximité immédiate des commerces.

Le logement est situé au 1er étage (sans ascenseur), il séduit par son parquet ancien plein de charme et son ambiance chaleureuse offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple.

L'appartement propose une belle pièce de vie avec espace salon, coin repas et mobilier moderne créant un espace convivial et confortable au quotidien. La cuisine ouverte est équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière, grille-pain et rangements.

Canapé convertible système 'rapido' permettant de laisser le lits fait.

La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes ainsi que des WC.

Logement lumineux, bien agencé et entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux ni aménagement nécessaire.

Son emplacement permet de profiter facilement du centre-ville, des commerces et des services accessibles à pied.

Parking public gratuit à 20m.

Location meublée à l'année – Bail meublé.
Disponible immédiatement.

Cette annonce référence 322140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT KOHL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 92771846000011.

Honoraires à la charge du locataire : 176,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 20,00 €
Dépôt de garantie : 430,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr