Appartement - 62 m² - 3 pièces à Pau

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85 000 €

62 m²

3 pièces

1 chambre

Description :

Exclusif, en résidence sénior Les Jardins d'Arcadie, votre agence l'Adresse grand Pau vous propose cet appartement T3 de 62,20 m² situé au 5e étage, orientation sud-ouest avec vue dégagée sur les Pyrénées. Séjour de 30,16 m² avec parquet et cuisine ouverte équipée (plaque induction). Une chambre de 12,93 m² avec placard et accès balcon exposé ouest. La salle d'eau rénovée avec douche et carrelage type marbre. WC séparés. Le plus : Un grand cellier carrelé et placard dans le dégagement. Les Huisseries récentes (2025), électricité aux normes. Extérieurs : terrasse de 18 m² exposée sud-sud/ouest et balcon de 12,60 m en continuité, stores bannes électriques (sud et ouest). Stationnement : garage fermé en rez-de-chaussée, accès sécurisé par portail motorisé. Prestations de la résidence (incluses dans les charges) Présence 24h/24 et 7j/7, accueil de 8h à 20h, sécurité nocturne et vidéosurveillance. Cordon d'appel d'urgence dans chaque pièce, visites à la demande. Coordination médicale (ordonnances, rendez-vous, intervenants extérieurs). Parc arboré, salle de sport, bibliothèque, Nombreuses animations organisées par l'association des résidents. Prestations optionnelles Un restaurant panoramique au 10e étage ( Repas en supplément, tarifs à l'accueil). Aide à la vie quotidienne et petits travaux (facturation au quart d'heure). Portage ponctuel des repas en cas de maladie. Véhicule de la résidence pour déplacements. DPE EN COURS : C ( isolez les murs et le B serait atteint) Chauffage et Eau chaude collective alimentés par réseau de chaleur urbain Informations financières Charges : 729,80 euros par mois. Taxe foncière : 1 564 euros. Vente charge acquéreur Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 (9.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 306 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8757.6 euros. Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
62 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 62 m²
1 Chambre de 12 m²

Informations complémentaires
5ème étage, exposition ouest
Cuisine de 5 m² ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, 5ème étage, exposition ouest
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
5ème étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
5ème étage
Salon / Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², 5ème étage, exposition sud-ouest
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
5ème étage

L'extérieur :

Terrasse de 22 m²

Informations complémentaires
Surface de 22 m², 5ème étage, exposition sud, 4.60 * 3.80
3 Balcons

Informations complémentaires
5ème étage, exposition ouest, 12.60 m de long en forme triangulaire
Garage de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Portail électrique
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Style :

Années 70
Année de construction :

1975
État :

Intérieur : Renove, Extérieur : Bon, Toiture : BON
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Montagne
Étage :

5ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 10
Nombre de niveaux :

1