Appartement - 49 m² - 2 pièces à Pau

Spécial INVESTISSEURS !
Découvrez ce T2 de 48 m² situé dans le quartier Tourrasse à PAU.

Il se situe l'avant dernier et 16ème étage. L'immeuble a 2 ascenseurs et un concierge.
L'appartement a été refait partiellement en 2025.
Idéal pour un premier investissement.

L'appartement est vendu loué. Le loyer mensuel est de 480€ + 60€ de charges.
Le loyer est payé rubis sur ongle ! Ce qui permet de sécuriser votre investissement.

1 belle pièce de vie de plus de 18 m² avec balcon
1 chambre
Vue imprenable et sans vis à vis
1 grand placard dans l'entrée + 1 cellier sur le palier

Atouts :
Proximité immédiate, au bas de l'immeuble, des commodités commerces, crèche, pharmacie et transports.

Exposition OUEST

Pour toute information complémentaire et demande de visites,, me contacter au 0608353449. Nombre de lots de la copropriété : 352, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 303 492 - Greffe de PAU) Eric BARBEAU Entrepreneur Individuel 06 08 35 34 49 - Réf.936598