Maison - 110 m² - 4 pièces à Pau

PAU – Quartier des Halles : emplacement recherché au cœur du centre-ville

Taskimmo vous propose en exclusivité cette maison de ville loué idéalement situé à deux pas des Halles de Pau, dans un secteur dynamique et prisé pour sa proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Nichée en fond de cour, cette maison T4 de 110 m² offre un cadre intime et paisible, à l'abri du passage.
Elle séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures double vitrage, qui apportent une agréable luminosité à l'ensemble.
Une coursive extérieure dessert chaque chambre, tandis qu'une terrasse privative permet de profiter pleinement des extérieurs.

Possibilité d'obtenir une place de parking, indispensable en centre-ville.

L'ensemble est en bon état, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif sûr et durable. Il est loué 700€ hors charge, il est possible de le réviser à hauteur de 814,38€ à partir de Mai prochain.

La copropriété est en cours de création.
La taxe foncière en cours d'élaboration.
DPE : D

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite !
Surface habitable : 110 m²
Classe énergie : D - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 820 € et 2 530 € (année de référence : 2023)

Bien en copropriété de [X] lots principaux.
Quote-part annuelle des charges de copropriété : [X] €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965

Prix de vente : 217 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 28