• Appartement - 28 m² - 2 pièces
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79 500 €
28 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans un secteur calme et recherché du Nord de Pau, ce T1 bis de 28 m² avec jardin privatif offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des facs et des commodités.

Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit séparé, d'une salle d'eau et d'un balcon exposé Sud-Ouest.

Le plus : au R-1, une surface supplémentaire d'environ 20 m² (hauteur sous plafond de 2,10 m) peut être récupérée et aménagée l'essentiel des travaux structurels est déjà fait.

À l'extérieur, un petit jardin privatif complète ce bien rare sur le secteur.

Les atouts du bien :
• Secteur Nord de Pau, proche des facs et des transports
• Environnement très calme
• Jardin privatif
• 28 m² habitables + 20 m² exploitables en R-1
• Copropriété de seulement 3 lots (faibles charges)
Surface habitable : 28 m²
Classe énergie : E - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 € et 1 110 € (année de référence : 2021)

Bien en copropriété de 3 lots principaux.
Quote-part annuelle des charges : 180 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965

Prix de vente : 79 500 € (honoraires à la charge du vendeur)

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 25

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 28 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    180 €
  • Taxe foncière :
    500 €
Synthèse
Appartement à Pau
79 500 €
Surface : 28 m²
Prix au m² : 2 839 €
Transaction :
Achat
Référence :
E5OV-X5X-M1Y
Disponibilité :
23/10/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 28 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Taskimmo
Maxence DAVIOT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
355
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 janvier 2015
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