Maison de ville - 203 m² - 7 pièces à Pau

Maison béarnaise rénovée avec piscine et dépendance – Centre de Pau

Idéalement située en plein cœur de Pau, cette élégante maison de ville de style béarnais de 203 m² habitables allie authenticité et confort moderne, dans un cadre rare et privilégié.

Les atouts du bien
Entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, la maison ne nécessite aucun travaux. Sa vaste pièce de vie de 51 m² (salon – salle à manger) séduit par ses volumes et sa luminosité.

La suite parentale constitue un véritable espace privé d'exception avec :
. une chambre de 24 m²,
. un dressing de 12 m²,
. une salle de bain attenante de 12 m².

Au total, la maison dispose de 4 chambres, auxquelles s'ajoute un studio indépendant.

À l'extérieur, un jardin intime sans vis-à-vis accueille une piscine de 10 m² et son pool house. Une dépendance de 19 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités (bureau, chambre, espace invités, atelier).

Confort et prestations : climatisation réversible, chauffage central au gaz, piscine couverte et chauffée, diagnostics énergétiques classés C.

Située dans le centre-ville de Pau, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, écoles et transports.

Un bien rare, une maison béarnaise rénovée avec soin, idéale pour une vie citadine élégante et confortable, à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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