Local commercial - 43 m² à Pau
Description :
À deux pas de la place des Sept Cantons et en face des Halles, en plein cœur du centre-ville de Pau, découvrez ce local commercial rénové de 43 m², bénéficiant d'un emplacement n°1 à très forte visibilité.
Le bien se compose de :
- 30 m² de surface commerciale lumineuse,
- Environ 13 m² de réserve et un WC
- Linéaire de façade d'environ 3 mètres, idéal pour une vitrine impactante,
Toutes les activités sont autorisées (hors restauration) : Un local polyvalent, adapté à de nombreux projets commerciaux.
- Loyer potentiel : 750 € HT / HC
- Quartier dynamique et commerçant
- Flux piéton important
- Accès facile à pied et en transports
Une opportunité rare dans ce secteur très recherché des Halles de Pau.
N'hésitez pas à me contacter par messagerie pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Surface : 43 m²
Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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43 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 43 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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État :bon
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :12
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Charges annuelles :700 €
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Taxe foncière :800 €
Localisation :
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