Appartement - 38 m² - 2 pièces à Pau

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103 500 €

38 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement T2 constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main. Déjà loué, il permet de bénéficier immédiatement d'une rentabilité sans avoir à rechercher un occupant. Son état impeccable et l'absence de travaux à assurer garantissent une gestion sereine et pérenne. D'une conception moderne et fonctionnelle, l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, offrant un espace extérieur apprécié des locataires. La cuisine, bien agencee et équipée, permet une utilisation fluide et pratique au quotidien. La chambre, située au calme, assure un cadre de vie confortable, tandis que la salle de bain, en excellent état, vient compléter l'ensemble. L'appartement dispose également d'un parking privatif, un atout indéniable qui renforce son attractivité et facilite sa mise en location. Implanté dans un secteur sain et sécurisé, il offre un cadre de vie stable et sans risque majeur, idéal pour un investissement. Cet appartement représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien sans contraintes, bénéficiant d'une bonne rentabilité pour un risque réduit. Pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 Tél 05.59.90.18.90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h Le samedi matin de 9 h à 12 h. Titulaire du mandat : Steven BOUMILKI RSAC 921 497 426 (EI) Port 06.26.76.11.19. Copropriété de 261 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624.76 euros. Steven BOUMILKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921497426 - PAU.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
38 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 38 m²
Surface habitable : 38 m²
Surface au sol : 38 m²
1 Chambre de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 20 m²

L'extérieur :

Jardin de 17 m²
Terrasse de 6 m²
Servitude de 17 m²
Parking

Les équipements :

Tout à l'égout
Accès handicapé
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Années 2000
Année de construction :

2004
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1