Maison - 151 m² - 6 pièces à Patay

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214 000 €

151 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Située sur la commune d'Orgères-en-Beauce, à proximité immédiate du Loiret, cette superbe maison ancienne entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement stratégique, entre campagne et accès rapide aux pôles de vie. Elle se trouve à environ 12 minutes de Patay et à seulement 27 minutes de Cap Saran, offrant un accès facile aux grandes enseignes, restaurants et services de l'agglomération orléanaise. La commune d'Orgères-en-Beauce dispose de toutes les commodités essentielles : école, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, services de santé et vie associative dynamique, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Édifiée sur un magnifique terrain avec jardin et bois d'environ 3 hectares, la propriété offre un environnement calme, verdoyant et préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux volumes comprenant une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier offrant un beau potentiel supplémentaire. Un double garage avec grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Performance énergétique : DPE C, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une propriété rare, alliant charme de l'ancien rénové, confort moderne et qualité de vie, à la fois au calme et proche des grands axes et commodités. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
151 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 151 m²
Surface au sol : 156 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 4 : Surface de 18 m², rdc, sol en parquet flottant
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage, mal
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, lm
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage, placard
Pièce à vivre de 42 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Grenier

Informations complémentaires
Rdc, 36.19m²

L'extérieur :

Jardin

Informations complémentaires
Rdc
Terrasse

Informations complémentaires
Rdc
Balcon

Informations complémentaires
Rdc
1 Chaufferie

Informations complémentaires
Rdc, dependance
Garage

Informations complémentaires
Rdc, double + grenier

Les équipements :

Fosse septique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation
Année de construction :

1900
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1