Maison - 102 m² - 4 pièces à Parthenay-de-Bretagne

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254 990 €

102 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière Pacé ! Située au coeur de la commune de Parthenay-de-Bretagne, venez découvrir cette authentique maison de ville alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Une maison pensée pour le confort du quotidien et les moments de bonheur partagés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition plein Sud. Le salon-séjour, à l'ambiance cosy, est sublimé par une cheminée avec insert : l'endroit rêvé pour se détendre au coin du feu en hiver, ou pour créer un espace de réception convivial. Dans le prolongement, une cuisine ouverte et parfaitement agencée vous permettra de cuisiner tout en partageant des instants en famille ou entre amis. Chaque élément a été pensé pour optimiser l'espace. Une buanderie ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter ce niveau. Au premier étage, deux belles chambres aux volumes généreux offrent tout le confort nécessaire pour accueillir enfants, invités ou créer un bureau calme pour le télétravail. Une grande salle de bains vous attend également, équipée à la fois d'une douche moderne, d'une baignoire propice à la détente, et de WC séparés. Le deuxième étage est dédié à une superbe suite parentale, un véritable cocon intime, avec sa salle d'eau privative et ses WC intégrés. Un espace indépendant qui garantit tranquillité et bien-être au quotidien. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une cour intimiste fermée, agrémentée d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Installez-y un salon de jardin, quelques plantes en pots, un parasol... et profitez de vos soirées d'été en toute sérénité ! Deux places de stationnement privatives couvertes vous garantissent un vrai confort de vie au quotidien. Un bien à découvrir sans tarder. Coup de coeur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
102 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 102 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet stratifié
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet stratifié
Chambre 3 : Surface de 12 m², 2nd étage, sol en parquet, au sol: 22.50m²
Cuisine de 12 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en parquet
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet stratifié
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet, au sol: 13.25m²
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Salon / Séjour de 20 m²

Informations complémentaires
Surface de 20 m², rdc, sol en parquet
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Style :

Ancien
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3