Maison - 76 m² - 3 pièces à Parleboscq
Description :
Voici l'annonce optimisée pour le référencement :
Maison individuelle divisée en 2 appartements indépendants / Vendue entièrement meublée / 13 locations déjà réservées pour 2026.
Située au calme à seulement 6 km de la station thermale de Barbotan-les-Thermes (Gers, 32), cette maison offre une opportunité rare d'investissement locatif clé en main avec une clientèle de curistes fidèle et des revenus saisonniers immédiats.
Logement 1 : 34,4 m2
Pièce de vie lumineuse de 13,52 m² avec accès à une terrasse couverte de 3,76 m²
Chambre de 12,54 m² avec placard mural
Salle d'eau de 4,60 m²
WC indépendant.
Équipements : Survitrage, climatisation réversible, convecteurs électriques, volets roulants.
Logement 2 : 42,55 m²
Salon de 11 m² + cuisine de 15,24 m²
Chambre de 11 m² avec placard mural
Salle d'eau de 3,92 m²
WC indépendant.
Revenus locatifs : 555 euros/location de 3 semaines
13 locations déjà confirmées pour la saison 2026
Points forts :
Deux logements indépendants / idéal pour louer les deux simultanément.
Entièrement meublé et équipé / aucun investissement supplémentaire nécessaire.
Clientèle cible : curistes de Barbotan-les-Thermes (séjours thermaux 3 semaines), touriste.
Emplacement calme et résidentiel
Convient aussi bien aux investisseurs qu'aux primo-accédants souhaitant habiter un logement et louer l'autre appartement.
Localisation : 6 km de Barbotan-les-Thermes -
Bien vendu meublé.
À saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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76 m²Informations complémentairesSurface habitable : 76 m²
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2 Chambres
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Terrasse
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2 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Climatisation
Autres :
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Année de construction :1990
Localisation :
Performance énergétique :
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