Maison - 49 m² - 2 pièces à Parleboscq

Maison à rénover avec grand terrain / Calme absolu / Fibre optique / Investissement /(Parleboscq 40) ou résidence principale

Description :

Maison de plain-pied ou de caractère de 48,58 m² implantée sur un terrain exceptionnel de 17 340 m² (1,73 hectare), idéale pour un projet de rénovation complète, une maison de campagne, ou un investissement immobilier rural.

Composition du logement :

- Salon lumineux de 15,82 m² /Chambre de 15,55 m².

- Salle d'eau / WC indépendant.

Sur le terrain :

- Plusieurs dépendances à rénover (stockage, atelier, grange)

- Chai attenant de 35 m² fort potentiel d'aménagement.

- Puits sur la parcelle.

- Aucun vis-à-vis , environnement naturel préservé.

Vous cherchez une maison à rénover à la campagne, un terrain agricole avec bâti, ou une propriété rurale avec dépendances ?

Ce bien coche toutes les cases. Le cadre verdoyant, la superficie généreuse du terrain et les annexes offrent de nombreuses possibilités.

Informations pratiques :

- Fibre optique disponible

- Chauffage : pas de système de chauffage/ Vitrage : double et simple vitrage

- Assainissement : fosse septique non conforme (mise aux normes à prévoir)

- Taxe foncière : 226 E/an.

- DPE : travaux d'amélioration énergétique à prévoir

Risques naturels et technologiques : informations disponibles sur [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755