Appartement ancien - 104 m² - 5 pièces à Paris 9

PARIS 9 – PLACE DE CLICHY : l'agence STONEO vous présente un appartement familial de 5 pièces de 104. m² Carrez au 1er étage par ascenseur d'une copropriété haussmannienne bien entretenue de la rue Ballu.

Cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon, une chambre, un espace buanderie et d'un WC séparé. L'espace nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bain.

L'appartement conserve le charme de l'ancien grâce à son parquet en point de Hongrie, ses 3 cheminées et ses moulures.

L'appartement est modulable, il est possible d'ouvrir une chambre sur le séjour afin d'obtenir un double séjour de plus de 43m².

Une cave complète ce bien.

L'appartement est situé dans une copropriété entretenue et sécurisée avec gardien et ascenseur.

Charges de copropriété : 318€ / mois comprenant le gardien et l'ascenseur
Taxe foncière : 1758 €.
DPE : F (337 kWh/m²/an)

L'appartement est situé dans un secteur familial. Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les commerces, de nombreuses écoles publiques comme privées, le Moulin Rouge, la Butte Montmartre, les transports en commun (métro ligne 2).

Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Corentin GILLET-DOLLARD se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr