Appartement - 111 m² - 5 pièces à Paris 9

Nicolas BORGE vous propose ce bien :

Paris 9ᵉ – Drouot / Le Peletier
Appartement de caractère – 111 m² – 3 chambres – Balcon – Ascenseur

Au sein d'un bel immeuble haussmannien de 1870, récemment ravalé, Valeur Immo Paris vous propose ce superbe appartement de 111 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, seul sur le palier, offrant un cadre de vie à la fois élégant et confidentiel.

Doté de la commercialité, le bien bénéficie de deux portes d'accès, permettant un usage d'habitation, de profession libérale ou de bureaux, une configuration rare et recherchée dans le secteur.

L'appartement s'ouvre sur une réception lumineuse sublimée par plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, un parquet point de Hongrie, de belles moulures redorées et des cheminées en marbre. Un balcon filant de 5,8 m², avec vue dégagée, prolonge agréablement les espaces de réception.
La salle à manger communique avec une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et triple vitrage, d'une salle de bains, de deux points d'eau supplémentaires, ainsi que de WC séparés.
L'appartement bénéficie d'une double exposition, sans aucun vis-à-vis, et de nombreux rangements.

Prestations complémentaires : cave, ascenseur spacieux, escalier de service. L'environnement est particulièrement calme.

Idéalement situé à proximité immédiate de la rue des Martyrs, du marché Cadet et des passages couverts, ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien et un emplacement central très recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
contactez Nicolas Borge – Valeur Immo Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr