Appartement - 38 m² - 2 pièces à Paris 9

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479 000 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

PARIS 9 EME (limite 2ème) quartier Richelieu Drouot - Opéra - Grands boulevards, proche de nombreux commerces, des grands magasins et des transports (au pied du métro Richelieu Drouot)

Fortisimmo vous propose dans un superbe immeuble d'angle 1929, pierre de taille, le ROYAL HAUSSMANN, ancien hôtel de luxe, un très agréable deux pièces au calme.
Situé au 2 ème étage par ascenseur, Il est composé d'un spacieux séjour avec grande fenetre, une cuisine séparée équipée , une salle de bains avec W.C et une chambre.
Cachet de l'ancien avec moulures murales d'origine , parquet et superbe hauteur sous plafond de 3m .
La coproprieté possède des parties communes impeccables et la facade rue est fraichement ravalée.

Chauffage individuel électrique.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2/143 lots.
Pas de procédure en cours.
Quote-part du budget prévisionnel : 1110 €/an.

Annonce publiée par Samuel BRAMLI
Pour toutes informations complémentaires, Samuel BRAMLI au 06 99 61 08 75.
sbramli@fortisimmo.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 39 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 18 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    excellent état
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 010 €
Synthèse
Appartement à Paris 9
479 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 12 605 €
Transaction :
Achat
Référence :
3855_SBR
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
Samuel BRAMLI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
283
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2025
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