Bureau - 100 m² - 6 pièces à Paris 8

Découvrez un tout nouveau produit sur le marché pour la location de bureaux/showroom à Paris, offrant un plateau de 100 m² avec cloisons amovibles, idéalement situés sur la prestigieuse Rue du Faubourg Saint-Honoré à Paris 8. Les espaces sont optimisés et ont été récemment rénovés. Idéal pour tous types de bureaux, conseils divers ou start-ups, ou sociétés de coworking et beaucoup d'autres usages..Métros : St Philippe du Roule (9) ; Georges V (1) ; Miromesnil (9 et 13), Ternes (2).Surface de 100 m², lumineux, libre de suite, bail 3/6/9, dépôt de garantie 3 mois.Composé de 5 bureaux, une salle de réunion/studio d'enregistrement podcast et un espace de conférence, réception et cafétaria.Premier étage d'une résidence de standing.Honoraires = 15% du loyer annuel HT.Loyer = 7.200 euro HT/mois + provision sur chargesCharges = provision 400/mois incluant chauffage et eau chaude collectiveLoué vide ou meublé tout confort.Double vitrage, meublé, TV, etc. Sécurité : alarme, badgeuse, porte blindée. Internet : fibre optique, cable RJ45. Etat du bien : renové.Climatisation réversible. Cloisons amovibles. Cuisine équipée.Taxe foncière : env 3.500 euros/an.Le propriétaire garde à sa charge la taxe sur les bureaux (équivalent 2.500/an). DPE Consommations énergétiques = BDPE Gaz à effet de serre = A.