Appartement - 45 m² - 2 pièces à Paris 2

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560 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé au cœur du quartier emblématique de , cet appartement de 46 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. L'entrée se fait par la rue Saint-Sauveur, tandis que le séjour s'ouvre sur la rue Montorgueil, offrant une vue imprenable sur cette rue piétonne animée et prisée pour son charme typiquement parisien.

Au 3ᵉ étage, accessible par escalier, l'appartement séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une chambre au calme avec sa salle d'eau, d'un dégagement, ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², baigné de lumière. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses poutres apparentes.

Le quartier Montorgueil, au cœur du 2ᵉ arrondissement de , est l'un des plus recherchés de la capitale. Réputé pour ses rues pavées, ses commerces de bouche de qualité, ses cafés, restaurants et boutiques de créateurs, il offre une atmosphère à la fois conviviale et cosmopolite, mêlant tradition et modernité.

Grâce à sa situation centrale, l'appartement permet un accès rapide aux grands sites parisiens tels que le , ou encore le .

Le quartier est parfaitement desservi par plusieurs lignes de métro (3, 4, 8, 9), situées à seulement 50 mètres, permettant de rejoindre facilement tous les quartiers de la capitale.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Rue,Dégagée
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    9
  • Charges annuelles :
    250 €
Synthèse
Appartement à Paris 2
560 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 12 444 €
Transaction :
Achat
Référence :
86758243A
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:29
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DE FERLA INVALIDES
DE FERLA INVALIDES
Stephan MARIE
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
382
kWh/m²/an
84
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
84
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2022
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