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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Paris 13

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550 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Port Royal - 2 pièces de 46m2 dans une allée privée

Dans une allée privée au calme, au cœur d'une belle copropriété du début du XXème siècle, ce deux pièces de 45,67 m2 séduit par son plan fonctionnel sans perte de place.
Idéalement situé à proximité immédiate du Quartier Latin, il offre un cadre de vie à la fois paisible et central.
L'appartement comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, un séjour spacieux, une belle chambre avec cheminée, ainsi qu'un espace bureau.
Situé au 1er étage par escalier, ce bien allie charme de l'ancien et confort, dans un environnement privilégié du 13e arrondissement, limite 5e.
Une adresse rare, entre calme et élégance.

A proximité immédiate de tous les services, commerces, restaurants et transports en commun.
Deux caves complètent ce bien.

Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1556 euros/an (130 euros/mois)
Biens soumis au statut de la copropriété 3/382 lots (197 lots d'habitation)
Pas de procédure en cours.

Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77
(RSAC : 902 224 617)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²

Les équipements :

  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1910
  • État :
    excellent état
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Taxe foncière :
    930 €
Synthèse
Appartement à Paris 13
550 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 12 222 €
Transaction :
Achat
Référence :
4008_GJ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:48
Contacter l'annonceur
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
Gery JULIEN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
280
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 décembre 2025
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