Appartement - 80 m² - 2 pièces à Paris 7

Au cœur du très prisé quartier de l'Assemblée nationale, à proximité immédiate de la place du Palais-Bourbon, découvrez ce somptueux appartement d'environ 80 m², entièrement repensé par une architecte de renom.

Niché dans un environnement à la fois calme et prestigieux, ce bien d'exception séduit par l'excellence de ses prestations et l'attention portée au moindre détail.

L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée menant à un vaste séjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère raffinée. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. La chambre, confortable et paisible, s'accompagne d'une salle de bain aux finitions haut de gamme, ainsi que de toilettes indépendantes. une cave complète ce bien.

Bénéficiant d'une vue dégagée , cet appartement rare conjugue avec harmonie charme, modernité et adresse d'exception.

Un pied-à-terre idéal ou une résidence principale de grand standing au cœur de la Rive Gauche.

Prix de présentation : 2 100 000.00€ HAI  ( hors droits d'enregistrement).

Taxe foncière 2025 : 3800 €

Charges de copropriété 2025 : 3760 €

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://m365.eu.vadesecure.com/safeproxy/v4?f=Pye4ExHhFh2wlHM02wBjdWQHhHAgFu6imvf9-OE47P0&i=hlMpNOoUludWTydoRmFw7ZCqr2SM7W7FK8fjQYeuzNuuCPbrCHLYpCllF91B3u1YhyXKJ4rLxwvPqvDJFCWkJw&k=1a7u&r=R5H1HKN_RqzlE6mktvQg_uRJAPRIFbHAXoHo96Vshsw7JJ_K42t6jYyMk3k9pN3R&s=c8da8987e38f9c5e443e21defc83f79259ba8ec9b899acd8df20b1d792b3500b&u=http%3A%2F%2Fwww.georisques.gouv.fr) 

Cabinet JACOB AVOCATS - Transactions immobilières - Honoraires de 5% TTC  à la charge de l'acquéreur -  Contact: Monsieur Stéphane Rouzaud 06.24.22.19.33 -srouzaud@jacobavocats.com