Appartement - 120 m² - 5 pièces à Paris 7

Situé avenue Rapp, dans le très recherché quartier Gros Caillou, à quelques pas de la Tour Eiffel et des quais de Seine, cet appartement familial offre un cadre de vie privilégié au cœur du 7ᵉ arrondissement.

D'une superficie de 120,03 m² loi Carrez, il se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien de standing, au sein d'une copropriété bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une grande cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bain et de WC séparés.

En très bon état général, il séduit par ses beaux volumes, son calme et le charme de l'ancien, tout en permettant une installation immédiate.

Une grande cave en sous-sol complète ce bien.

À proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, des transports et des lieux emblématiques de la rive gauche, ce bien rare conviendra aussi bien à une famille en quête d'une résidence principale de qualité qu'à un acquéreur recherchant un investissement patrimonial haut de gamme dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris.

Cette annonce référence 320776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THI HO THU NGUYEN (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 94979954800027.

Prix du bien : 1 750 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr