Appartement - 44 m² - 2 pièces à Paris 7

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595 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Charmant 2 pièces - Lumineux - Dernier étage
Renseignements et visites 7/7 - Visite virtuelle et plan sur demande.

À quelques pas de l'École Militaire, rue Cler, au sein d'une copropriété bien entretenue, Marie Topol EI vous propose un agréable deux pièces situé au 5? et dernier étage sans ascenseur.

Dès l'entrée, des placards offrent des rangements pratiques. La pièce de vie, traversante, bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants.

Une cave complète ce bien.
L'ensemble est en bon état. La cuisine est équipée.

Adresse recherchée, au coeur du 7ème arrondissement, appréciée pour son ambiance de village et ses nombreux commerces de proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Votre conseillère : Marie TOPOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83482025000019
RCP Axa iards103975393044794

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    50
Synthèse
Appartement à Paris 7
595 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 13 523 €
Transaction :
Achat
Référence :
CLER-BARNABEIMMO
Disponibilité :
01/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:50
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Barnabé Transaction
Marie TOPOL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
379
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 540 € à 2 120 €
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