Appartement - 75 m² - 4 pièces à Paris 6

Rue Mayet 75006, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, deux appartements mitoyens de 2 pièces traversants Est/Ouest, à réunir pour créer un beau 3/4 pièces de 75 m² au sol (env. 62 m² Carrez, 94 m² pondérés).

Lot 1 : 38 m² (31,44 m² Carrez / 50,73 m² pondérés, 6,43 m²)
Lot 2 : 37 m² (30,84 m² Carrez / 43,61 m² pondérés, 5,91 m²)

Actuellement : 2 séjours, 2 cuisines, 2 chambres, 2 SDB, 2 WC
Possibilité de créer une 3ᵉ chambre, grand séjour sous toit cathédrale.

Idéal projet résidence principale ou division/colocation meublée.
Emplacement hautement recherché, fort potentiel locatif ou patrimonial.

Plans et visites sur demande

Cette annonce référence 325390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 40086799000063.

Prix du bien : 1 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 875,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr