Studio - 36 m² - 1 pièce à Paris 6

Découvrez ce charmant studio de 36 m², niché au dernier étage d'un immeuble haussmannien, offrant une vue époustouflante sur les toits emblématiques de Paris. Situé au quatrième étage, cet espace vous promet une tranquillité absolue et une intimité préservée au cœur de la ville lumière.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse. Le parquet d'époque confère une élégance intemporelle, tandis que la cuisine ouverte, astucieusement aménagée avec des rangements sur mesure, allie esthétique et praticité. Un dressing ingénieux et un débarras optimisent chaque recoin pour un confort maximal. La salle de bain, baignée de lumière naturelle, ajoute une touche de charme supplémentaire à ce bien.

Ce studio moderne est équipé d'un chauffage individuel électrique de dernière génération, de fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale et de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. L'immeuble, parfaitement entretenu, reflète le caractère exclusif de cette propriété, idéale pour une résidence principale, un investissement ou un pied-à-terre.

Le quartier, l'un des plus recherchés de Paris, offre un cadre de vie exceptionnel. Le prestigieux lycée Fénelon est à moins de 200 m, tandis que le square du Vert-Galant et le square Félix Desruelles, situés respectivement à 300 m et 400 m, offrent des espaces verts propices à la détente. Les stations de métro Saint-Michel, Odéon et Mabillon, à proximité immédiate, facilitent vos déplacements dans toute la ville. La gare Saint-Michel Notre-Dame, à seulement 400 m, vous connecte aisément à l'ensemble de la région parisienne.

Caractéristiques techniques

- Surface : 36 m²
- Étage : 4ᵉ sur 4
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Charges de copropriété : 92 € / mois
- Taxe foncière : 957 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.