Studio - 36 m² - 1 pièce à Paris 6

Plongez dans l'essence même de l'élégance parisienne avec ce studio de 36 m², perché au sommet d'un immeuble haussmannien, offrant une vue sans pareil sur les toits iconiques de Paris. Ce dernier étage, synonyme de silence et de sérénité, vous garantit une intimité totale au cœur de la capitale.

À peine franchi le pas de la porte, l'atmosphère lumineuse de cet espace vous séduira. Le parquet d'époque ajoute une touche de raffinement inégalé tandis que la cuisine ouverte, bien pensée avec des rangements sur mesure, combine parfaitement esthétique et fonctionnalité. Avec un dressing ingénieux et un débarras, chaque espace est optimisé pour votre confort. La salle de bain bénéficie d'une généreuse lumière naturelle, accentuant encore l'attractivité de ce bien.

Bénéficiant de toutes les modernités, le studio est équipé d'un chauffage individuel électrique de dernière génération, de fenêtres à double vitrage pour une isolation parfaite et de la fibre optique pour une connectivité internet ultra-rapide. Impeccablement entretenu, l'immeuble reflète le caractère exclusif de cette propriété, idéale tant pour une résidence principale qu'en tant qu'investissement ou pied-à-terre.

Idéalement situé, le quartier est l'un des plus prisés, avec le prestigieux lycée Fénelon à moins de 200 m, et pour les moments de détente, le square du Vert-Galant se trouve à 300 m et le square Félix Desruelles à 400 m, offrant des espaces verts apaisants. Les stations de métro à proximité immédiate, telles que Saint-Michel, Odéon, Mabillon, vous assurent une mobilité aisée dans toute la ville. La gare Saint-Michel Notre-Dame, à seulement 400 m, vous relie sans effort à la région parisienne.

Caractéristiques techniques

- Surface : 36 m²
- Étage : 4ᵉ sur 4
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Charges de copropriété : 92 € / mois
- Taxe foncière : 957 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.