Studio - 38 m² - 1 pièce à Paris 6

Découvrez ce studio de 38 m² niché au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien, sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une tranquillité rare en plein cœur de Paris.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cet espace de vie optimisé. Le parquet d'origine confère une touche d'authenticité, tandis que la cuisine ouverte et les rangements intégrés sur mesure ajoutent une fonctionnalité moderne. Un dressing et un débarras complètent cet ensemble, assurant un confort de vie optimal. La salle de bain, spacieuse et baignée de lumière, est un véritable atout.

Le studio bénéficie d'un chauffage individuel électrique neuf, de fenêtres en double vitrage pour une isolation parfaite, et de la fibre optique pour une connexion internet rapide. L'immeuble, bien entretenu, renforce le caractère exclusif de ce bien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

À proximité, le lycée Fénelon se trouve à moins de 200 m, tandis que le square du Vert-Galant et le square Félix Desruelles, situés respectivement à 300 m et 400 m, offrent des espaces verts agréables. Les stations de métro Saint-Michel, Odéon, Mabillon, Pont Neuf, Saint-Germain-des-Prés et Cité sont accessibles entre 300 m et 500 m, facilitant vos déplacements dans la capitale. La gare Saint-Michel Notre-Dame, à environ 400 m, vous connecte aisément à l'ensemble de la région parisienne.

Caractéristiques techniques

- Surface : 38 m²
- Étage : 4ᵉ sur 4
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Charges de copropriété : 92 € / mois
- Taxe foncière : 957 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.