Local commercial - 193 m² - 3 pièces à Paris 6

Pour cause de retraite, cède un beau et volumineux RESTAURANT à la forte réputation, au coeur du quartier du LUXEMBOURG : Surface totale : 193 m² Capacité : 90 couverts, hors terrasse Terrasse estivale (7ml x 2m) : 24 places Une 1ère SALLE spacieuse, aux murs de pierre et poutres apparentes, idéale pour un repas convivial Une 2nde SALLE, plus intimiste, idéale pour l'organisation de repas de groupe jusqu'à 15 convives Une spacieuse CAVE voutée en pierres apparentes, qui se prête à tout évènement jusqu'à 50 personnes Cuisine toute équipée, tout électrique EXTRACTION 400 vers le toit Cave à vins, chambres froides,. Ticket moyen : 60 € / pers Loyer : 4170 € HT / mois Charges : 400 € HT / mois BAIL renouvelé en 2025 SITUATION - REPUTATION - VOLUME 3 bonnes raisons de prospérer au coeur du 6ème Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 704 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTC Honoraires d'agence : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC (8.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.