Studio - 22 m² - 1 pièce à Paris 5

RUE LHOMOND - PARIS Vème
Superbe studio lumineux (exposition sud-ouest côté salon), calme et traversant. Au 1er étage sans ascenseur.
Refait à neuf de 22,48 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres avec poutres apparentes.
L'entrée se fait sur une pièce de vie de 16 m2 au sol avec coin salon et un lit 2 places escamotable.
Un petit palier avec rangements dessert une cuisine aménagée et équipée de 2,8 m2 et une salle de bains avec fenêtre, baignoire et toilettes de 3 m2.

Au pied de tous les commerces et commodités. Situé au coeur du quartier historique/rue sens unique. Proche Sorbonne et grandes écoles.
Métro ligne 7 'Place Monge' à 5 minutes à pied
Immeuble 1700. Aucune procédure en AG. Toiture entièrement refaite ; travaux achevés fin 2025
Une cave complète le bien

N'hésitez pas à m'appeler pour davantage de renseignements et/ou pour programmer une visite ensemble.

Cette annonce référence 329358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025.

Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 374,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr