Studio - 10 m² - 1 pièce à Paris 5

Découvrez ce charmant studio niché au dernier étage d'un immeuble parisien de 1950, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 10,42 m² Carrez et 13 m² au sol, cet espace optimisé est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. La pièce principale, baignée de lumière, dispose d'une douche privative, tandis que les toilettes sont situées sur le palier.

Situé dans une impasse paisible, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Jardin du Luxembourg et des quartiers animés d'Odéon et de Saint-Germain. La rue de Rennes, avec ses nombreuses boutiques et restaurants, est à deux pas, ajoutant une touche de dynamisme à cet environnement déjà très prisé. Les universités à moins de 500 m en font un choix parfait pour les étudiants.

Côté transport, la gare RER Luxembourg est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements à travers Paris. L'arrêt de bus Panthéon, à environ 300 m, vous connecte rapidement aux autres quartiers de la capitale. Pour vos moments de détente, le Jardin du Luxembourg est à seulement 300 m, l'Esplanade Gaston Monnerville à 400 m et le square Samuel Paty à 500 m.

Le quartier est également réputé pour ses établissements scolaires de qualité, tels que le lycée technologique public Jacques Monod à 200 m, le collège Lavoisier à 400 m, le collège Montaigne et le lycée Henri-IV à 500 m, ainsi que l'école élémentaire Pierre Brossolette à 600 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 10,42 m² Carrez (13 m² au sol)
- Étage : 6e avec ascenseur
- Année de construction : 1950
- Chauffage : électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Charges de copropriété : 40 €/mois
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.