Studio - 10 m² - 1 pièce à Paris 5

Découvrez ce charmant studio niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1950, avec ascenseur. Offrant une surface de 10,42 m² Carrez et 13 m² au sol, cet espace optimisé vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne.

Situé dans un quartier prisé, ce bien se trouve au calme d'une impasse, à deux pas du Jardin du Luxembourg et des quartiers animés d'Odéon et de Saint-Germain. Vous serez également à proximité immédiate de la rue de Rennes, avec ses nombreuses boutiques et restaurants. Les universités environnantes, accessibles en moins de 500 m, font de cet emplacement un choix parfait pour les étudiants.

Côté transports, la gare RER Luxembourg est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. L'arrêt de bus Panthéon est à environ 300 m, vous offrant une connexion rapide aux autres quartiers de Paris. Pour vos moments de détente, le Jardin du Luxembourg est à seulement 300 m, l'Esplanade Gaston Monnerville à 400 m et le square Samuel Paty à 500 m.

Le secteur est également réputé pour ses établissements scolaires de qualité, tels que le lycée technologique public Jacques Monod à 200 m, le collège Lavoisier à 400 m, le collège Montaigne et le lycée Henri-IV à 500 m, ainsi que l'école élémentaire Pierre Brossolette à 600 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 10,42 m² Carrez (13 m² au sol)
- Étage : 6e avec ascenseur
- Année de construction : 1950
- Chauffage : électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Charges de copropriété : 40 €/mois
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.