Studio - 11 m² - 1 pièce à Paris 10

un Studio 1 pièce de 11,56 m² à Paris 10e (75010)

Situé au pied du Boulevard Magenta, dans une cour calme et agréable, ce charmant studio entièrement refait à neuf de 11,56 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée (caméra, double porte à code), avec tout le charme de l'ancien.
Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse et d'un coin cuisine fonctionnel.
À seulement 3 minutes à pied de la Gare de l'Est, vous profiterez d'un emplacement recherché, au pied des transports et des commerces.
vendu meublé ! Clé en main, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.,À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 306204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018.

Prix du bien : 144 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
Score DPE : 375 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr