Appartement - 31 m² - 2 pièces à Paris 5

Situé à quelques mètres du Panthéon et de la Sorbonne, au coeur d'un quartier emblématique de la rive gauche, ce deux-pièces plein de charme occupe le dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien, à une adresse particulièrement prisée.

Entièrement rénové récemment avec un soin attentif porté aux finitions, l'appartement développe une surface de 27 m2 loi Carrez pour environ 35 m2 au sol. Il séduit par sa clarté, la qualité de son agencement et la rareté de ses deux espaces extérieurs. Le séjour bénéficie de deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur deux larges balcons, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits parisiens. Véritables prolongements de la pièce de vie, ces balcons permettent d'installer un coin repas extérieur agréable. La cuisine ouverte, conçue sur mesure, mêle lignes contemporaines et équipements de qualité, pour un espace à la fois fonctionnel et convivial. Chaque pièce dispose de sa propre ouverture, garantissant une luminosité naturelle constante.

La chambre, tournée vers la cour, assure un calme appréciable. Elle est accompagnée d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien.

En parfait état et immédiatement habitable, cet appartement rare représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif, grâce à son cachet, sa tranquillité et son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. L'immeuble dispose également d'un service de gardiennage.

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