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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Paris 4

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488 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Duplex situé 52 RUE DU ROI DE SICILE,
Métro Hotel de Ville à 4 minutes à pieds.
Ancien local commercial ayant subit un changement de destination pour de l'occupation (possibilité de revenir à un local commercial).
En rez-de-chaussée: salon de 25m2, cuisine de 4m2 et salle d'eau de 2m2.
A l'étage: chambre de 12m2.
CAVE.

Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 468 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1023.00 et 1385.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53381308500016

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    2 092 €
Synthèse
Appartement à Paris 4
488 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 11 349 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA6410-MEILLEURCONSEIL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Meilleur Conseil Immo
Meilleur Conseil Immo
David BAROUKH
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
317
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 octobre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 023 € à 1 385 €
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